8月,千亿老牌房企雅居乐如期偿还数笔负债,肩抗社会重任顺利通过大考,向市场释放积极信号。此次雅居乐不光夯实自身财务状况实现稳健发展,更为逐渐回暖的行业市场做出榜样和表率。一向专做改善产品的雅居乐也向重庆市场交出诚恳之作——位于重庆西站2.5公里的准现房产品“雅居乐·九龙雅郡”。

降负债效果明显,现金流确保稳健

据悉,8月30日雅居乐集团控股有限公司(雅居乐,3383.HK)公告,已将足够资金存入指定银行账户,8月31日如期偿还约3.6亿美元优先票据。这意味着其如期完成了8月份最后一笔到期债务的偿还。随着各项债务的如期偿还和积极的财务管控,2022年上半年,雅居乐的借贷规模、杠杆率和融资成本均出现显著下降。稳定的现金流是保障雅居乐有序经营、业务快速发展。

与此同时,雅居乐披露了2022年上半年业绩报告。报告显示,公司在地产主业、多元化业务、财务状况等方面均保持稳健发展。尤其是随着偿债工作顺利推进,公司上半年的净负债率较去年底进一步降低至48.3%,现金及银行存款总额为人民币259.25亿元。

保交楼、主业稳健,谋发展未来可期

保交付,是雅居乐上半年重要工作。经过全力推进,上半年,雅居乐在广州、佛山、北京、上海等20座城市完成了75个项目的交付,交付总量超过2.7万户、254万平方米。雅居乐表示,下半年公司将继续落实保节点、保底线、保品质,力争完成全年任务。上半年公司经营性现金流43亿元,同样保持正向。地产业务仍是雅居乐的核心业务。

同时,雅居乐多元化业务收入占比持续提升,公司“以地产为主,多元业务协同发展”的运营模式持续见效,积极开拓多个具有增长潜力的“新赛道”,为公司的长远发展奠定了坚实基础。面对房地产市场的新局面,雅居乐积极求变,及时调整优化公司战略,使公司的短、中、长期战略定位和发展路径更加清晰。

改善专家雅居乐秉持以客户需求为首要宗旨,加强产品力的研发,雅居乐·九龙雅郡在客户认可度,产品力和实景打造等多重优势加持下,成为2022年重庆西站板块的网红明星盘。结合港式沿海产品的成熟经验,雅居乐打造出城市稀缺产品九龙雅郡,独拥“城市岛居生活资源’与水岸相伴,一举夺得重庆改善系项目产品力TOP1。

西站2.5公里 实景准现房 九龙雅郡水岸纯洋房

重庆向西,西站作为桥头堡,成就成渝双城经济圈驱动核,约3公里硬核经济圈正在成型;雅居乐九龙雅郡,距西站仅2.5公里,打造西站板块内唯一实景水岸公园品质社区,目前在售房源均为实景准现房洋房,所见即所得安心。作为西站的流量王,西站每到访1组客户,必到访雅居乐九龙雅郡;每成交5套洋房,就有一套属于九龙雅郡。

整体项目属于2.0低密品质洋房半岛社区,整体仅九百余户。丰富实景园林所见即所得,独享私密圈层。周边配套丰富, 轻轨5号线2号线半山站换乘)、公交、自驾等多维便捷立体交通体系,片刻畅达全城;与“华玉小学”、“玉清寺小学”“人和中学”相邻,护佑孩子的成长之路:坐拥14.8公里长跳蹬河滨水景观带,及五大城市自然公园(3公里内),5A级中梁山景观公园,尖刀山公园,华龙公园,楼房湾社区公园,坂山公园; 5公里范围内,西南医院、新桥医院两大三甲医院,九龙坡第二人民医院等医疗机构近侍。

建面约99㎡1梯2户水岸纯洋房,是西站区域内罕见的南北通透“真洋房”准现房产品,也是项目最受追捧的明星户型。如今一期的该户型已经售罄,二期正在火速去化,于“中秋佳节”来临之际特别推出“限量特惠房源”需要的朋友一定不要错过!项目地址:重庆市九龙坡区半山玉清寺小学旁雅居乐九龙雅郡。

三礼敬献金秋   雅郡团圆聚惠

品牌礼:

总价仅119万起  买水岸纯洋房

节庆礼:

限量特惠好房  中秋盛势力献

成交礼:

成交专享  最长3个月无息分期

(名额有限 先到先得)

建面约99~122㎡ 水岸纯洋房 实景准现房

建面31~70㎡水岸环岛【黄金铺】首付20万起 仅余6席

公园腹地/半岛生活/实景范本

023-8820 0888  中国重庆·新九龙·西站旁