贵阳楼市频出大盘神盘，占地过千亩的楼盘在这里是大面积的存在，有的楼盘甚至达到了上万亩规模，因此，贵阳有出现了许多“造城”项目，出现了全国众多城市没有出现过的壮丽景象。

中铁逸都国际项目是中国中铁旗下中铁置业集团直接建设的大规模复合型房地产项目，也是贵阳综合型的大盘之一，目前这里的销售进入后期阶段。然而，一方面，目前在售和办理登记的户型高度相似，用户选择性小；另一方面，中铁逸都国际工作人员专业度不够，显然有失其水准。

中铁逸都国际工作人员缺少专业度

中铁逸都国际项目位于观山湖区金阳新区南部门户位置，北临石林路，东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线。总占地面积约为1800亩，总建筑面积约260万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人，是贵阳综合性大盘之一。

近日，小编前往中铁逸都国际项目地进行实地走访。走访发现，中铁逸都国际项目周边商业基本成型，项目施工进入后期阶段。而在一些区域，周边环境呈现出较为混乱的局面。在靠营销中心的马路两侧的墙壁上，有中铁逸都国际楼盘的营销用语，营销语言写的较贴近生活用语，具有一定的亲民性。

然而，在项目售楼中心，其工作人员的专业程度着实让人有些意外。进入中铁逸都国际营销中心，有一名男性工作人员对其项目进行了介绍，中间时长仅仅只有短短几分钟，从项目区位到楼盘介绍，介绍相当粗浅。对于长期深耕房地产行业的小编来讲，这样的服务显然有失其名企的水准。

中铁逸都国际户型相似度高，用户选择小

据介绍，中铁逸都国际作为占地1800亩的项目，项目共分三期进行开发和建设，其中占地较大的第一期、第二期项目已经完成了销售，目前在售的项目为第三期，相对于前两期，第三期在规模上相对小很多。其中第三期一部分正在销售，而另一部分还未正式出售，正在办理登记中。

据悉，该项目前后已经开发了近10年时间，该项目从2008年开始，是一个集居住物业、消费商业、文化 、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的复合社区。

小编走访发现，该区域地形地势具有一定的起伏，山地、谷地、台地等错落于其间，据了解，该项目因地制宜，通过“山、谷、水、林、花”五大元素的创造性应用，塑造出了“山地小镇、滨水之城、台地花园”三个不同景观主题的分区。应当说，这样的布局具有一定的地方特色在里面。

从宣传来看，该项目最大的优势在于学区房、紧邻地铁的优势，不管是从生活便利角度，亦或是交通出行角度，还是环境交通方面都具有一定的优势。然而，中铁逸都国际项目在户型设计方面，有好几个户型具有高度相似性。

在售户型中，建筑面积为116平方米的3室2厅2卫，建筑面积为117平方米的3室2厅2卫就存在很大的相似性。而对此，其工作人员回应道，“现在的户型都差不多，最重要的是内部装修。”

值得一提的是，该项目的一个户型与某房企的一个户型完全一致。