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七彩云南古滇名城 | 占了文旅失了交通

当旅游成为家常便饭,文旅地产也成为发展趋势,而云南因良好的地理位置优势以及优越的自然条件,成为了当下众多投资商热衷的目的地。启迪冰雪小镇、抚仙湖广龙小镇、七彩云南古滇名城、万达国际旅游度假区更是成为其中的佼佼者。

首先,说起七彩云南古滇名城就必须要说起它的开发商——诺仕达,咋一听诺仕达你可能根本不知道它是干嘛的。甚至觉得它连排名都没有,但是它在云南影响力已经非常大了,而且实力很强劲,只要到过云南,肯定都会在机场、高铁站、大型商超看到诺仕达旗下“七彩云南翡翠”、“庆丰祥普洱茶”等等广告,南亚风情园——全昆明举足轻重的商圈也是由诺仕达所建。

七彩云南·古滇名城项目同样由昆明牵头诺仕达来做的,位于昆明市晋宁县晋城镇,背靠梁王山,面临滇池。

8月20日,和讯西南网来到了七彩云南古滇名城营销中心,坐落于昆明母亲湖——滇池东南岸,占地1.6万亩。据了解,此项目距离昆明主城区35公里,距离长水国际机场70公里,距离高铁站10公里,但是小编必须要说,如果你没有小轿车,那么我劝你还是千万不要选择这个位置, 因为这里的交通非常不发达,如果你选择公交出行,那么基本上你的时间都用来坐车和等车了。可想而知,你的交通出行该有多么不方便。

所以为什么还是会选在晋宁呢?据置业顾问介绍,是因为昆明其实往北边发展的空间已经不是很大了,晋宁作为后期发展的潜力股,现在已经受到很多房企的关注,并且它离呈贡还近,开车15分钟,距离泛亚高铁起点站昆明南站也很近,所以这个地方今后的发展潜力还是非常大的,而且它还是在滇池边,有得天独厚的自然资源作为基础。但是,小编必须在这里提醒一句,整个呈贡区的发展都较缓慢, 发展了十几年, 但是还是给人一种荒芜的感觉。而且此项目所处位置优点尴尬,据置业顾问介绍,此项目是主打“文旅”和“康养”两个特色。 

说起文旅,那么周边一定会有很多旅游项目,据置业顾问介绍,项目周边有七彩云南欢乐世界、古滇博物院&滇王林苑、古滇民族部落、古滇大剧院、七彩云南温泉旅游度假区等等一系列的旅游项目。但是根据小编所见所闻,来这边旅游的人非常少,除了七彩云南世界有一些带孩子过来的家长还有一些小情侣之外,基本上是没有什么人的,完全没有游乐场的氛围。据小编观察和实地了解,主要是因为交通太不方便了,因此限制了人流量。

此外,据置业顾问介绍,滇池海岸将会建设四个码头,分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头,分别提供泊位共175个,未来实现通航连线,可乘船直达古滇。这将也会成为该项目的一个重要文旅卖点,再说到项目本身,小高层有86-138平米的户型面积可选,均价为12000元/平米,目前在售15栋。

总而言之,该项目位置的文旅项目还是非常丰富的,但是基本上都是人造的文旅产业,除了滇池,基本没有较好的原生景观,此外,就目前交通而言,也限制了人流量,至于未来发展,则见仁见智了。

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