当旅游成为家常便饭，文旅地产也成为发展趋势，而云南因良好的地理位置优势以及优越的自然条件，成为了当下众多投资商热衷的目的地。启迪冰雪小镇、抚仙湖广龙小镇、七彩云南古滇名城、万达国际旅游度假区更是成为其中的佼佼者。

首先，说起七彩云南古滇名城就必须要说起它的开发商——诺仕达，咋一听诺仕达你可能根本不知道它是干嘛的。甚至觉得它连排名都没有，但是它在云南影响力已经非常大了，而且实力很强劲，只要到过云南，肯定都会在机场、高铁站、大型商超看到诺仕达旗下“七彩云南翡翠”、“庆丰祥普洱茶”等等广告，南亚风情园——全昆明举足轻重的商圈也是由诺仕达所建。

七彩云南·古滇名城项目同样由昆明牵头诺仕达来做的，位于昆明市晋宁县晋城镇，背靠梁王山，面临滇池。

8月20日，和讯西南网来到了七彩云南古滇名城营销中心，坐落于昆明母亲湖——滇池东南岸，占地1.6万亩。据了解，此项目距离昆明主城区35公里，距离长水国际机场70公里，距离高铁站10公里，但是小编必须要说，如果你没有小轿车，那么我劝你还是千万不要选择这个位置， 因为这里的交通非常不发达，如果你选择公交出行，那么基本上你的时间都用来坐车和等车了。可想而知，你的交通出行该有多么不方便。

所以为什么还是会选在晋宁呢？据置业顾问介绍，是因为昆明其实往北边发展的空间已经不是很大了，晋宁作为后期发展的潜力股，现在已经受到很多房企的关注，并且它离呈贡还近，开车15分钟，距离泛亚高铁起点站昆明南站也很近，所以这个地方今后的发展潜力还是非常大的，而且它还是在滇池边，有得天独厚的自然资源作为基础。但是，小编必须在这里提醒一句，整个呈贡区的发展都较缓慢， 发展了十几年， 但是还是给人一种荒芜的感觉。而且此项目所处位置优点尴尬，据置业顾问介绍，此项目是主打“文旅”和“康养”两个特色。 

说起文旅，那么周边一定会有很多旅游项目，据置业顾问介绍，项目周边有七彩云南欢乐世界、古滇博物院&滇王林苑、古滇民族部落、古滇大剧院、七彩云南温泉旅游度假区等等一系列的旅游项目。但是根据小编所见所闻，来这边旅游的人非常少，除了七彩云南世界有一些带孩子过来的家长还有一些小情侣之外，基本上是没有什么人的，完全没有游乐场的氛围。据小编观察和实地了解，主要是因为交通太不方便了，因此限制了人流量。

此外，据置业顾问介绍，滇池海岸将会建设四个码头，分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头，分别提供泊位共175个，未来实现通航连线，可乘船直达古滇。这将也会成为该项目的一个重要文旅卖点，再说到项目本身，小高层有86-138平米的户型面积可选，均价为12000元/平米，目前在售15栋。

总而言之，该项目位置的文旅项目还是非常丰富的，但是基本上都是人造的文旅产业，除了滇池，基本没有较好的原生景观，此外，就目前交通而言，也限制了人流量，至于未来发展，则见仁见智了。