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流拍!成都蒲江县两宗住宅地无人问津

  8月15日,蒲江县两宗住宅兼商业用地走上拍卖台,出让面积共约125亩,起拍价都是320万元/亩,折合楼面价2400元/㎡,但本场拍卖并没有延续前几周成都土地市场的火热态势,两块地均遭遇流拍。

  从公告获悉,两宗地都位于蒲江县主城区,为相邻地块,一号宗地土地面积约68亩,二号宗地土地面积约57亩。宗地与蒲江河相距约200米,附近还有有花样年大溪谷,生态资源丰富。

  据了解,今年以来,蒲江县内已有两宗地块成功出让。一宗由蒲江县高宇中鑫海置业有限公司拿下,楼面价1704元/㎡,另一宗由青蒲小城镇建设投资有限公司拿下,成交楼面价1568元/㎡。成交价均低于今天两宗拍卖地块的起拍价格。再加上地块本身就地处远郊,对各家房企的吸引力不大,因此也难怪无人问津了。

  (图片来源:四川乐居)

  宗地详情:

  一号宗地

  宗地位置:蒲江县鹤山街道梁江村,临泉路东侧、文靖大道北侧及来龙大道南侧

  出让面积:45268.68(合67.9030亩)

  土地性质:住宅兼容商业

  计算容积率:2.0

  起拍价:320万元/亩(2400元/㎡)

  二号宗地

  宗地位置:蒲江县鹤山街道梁江村,临泉路东侧、文靖大道南侧及朝阳大道西侧

  出让面积:38196.49(合57.2947亩)

  土地性质:住宅兼容商业

  计算容积率:2.0

  起拍价:320万元/亩(2400元/㎡)


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