近日,有业主发现重庆万科颐府小区出现了两处违规建筑,分别为89-1-3和91-1-3,违章搭建分别在阳台及外立面。业主表示,相关部门没有根据指南来执行停水停电的停工措施,更没有进行强拆。

该小区位于重庆照母山高档别墅区。物业公司为成都万科物业服务有限公司重庆分公司,开发商为重庆万旭置业有限公司。这个2014年就竣工的小区,在2018年,2020年,2021年都有过多次投诉。虽然相关部门对其回复称情况属实,并要求整改。但时隔多年后,业主关于该小区的投诉仍然出现在了网络问政平台上,问题不但没有解决,甚至还变本加厉。业主认为,房子屋顶都可以铲平直接搭个封闭的玻璃房,前后花园都搭很夸张的房间和阳台,地下室墙壁紧靠堡坎。

目前关于违法建筑的界定,主要依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》,未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物,过期的临时建筑。

2020年5月27日,自然资源部印发《关于加强国土空间规划监督管理的通知》,要求规范规划编制审批,严格规划许可管理,实行规划全周期管理,对新增违法违规建设“零容忍”,一经发现,及时严肃查处。值得一提的是,2022年8月23日,据重庆市两江新区城市管理局消息,根据《关于开展违法建设当事人公共信用信息管理工作的通知》(渝城管局〔2022〕82号),即日起,两江新区将对违法建设当事人逾期未执行相关执行文书的,纳入其失信记录。

官方:依规对违法建筑进行处置

9月6日,人和街道办事处公开回复称,对万科颐府89-1-3和91-1-3违法建筑,人和街道已送达法律文书、冻结房屋产权限制交易,并要求业主对违法建筑进行整改。并表示,下一步,人和街道将严格按照两江新区违建整治工作指挥部和城管局要求依法依规对违法建筑进行处置。