12月26日,衡阳市房地产业协会官方网站衡阳住宅与房地产信息网发布消息,衡阳市发改委联合住建局近日联合发布了名为《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>的通知》(后简称为通知),其中明确提出,由于目前衡阳市市房地产市场已出现理性回归,销售价格也较为稳定,经研究,决定于2019年1月1日起暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》(衡发改价控[2017]6号)(后简称为限价通知),今后将根据衡阳市市房地产市场发展情况及上级文件精神,适时调整市城区新建商品房销售价格行为有关规定。衡阳目前是本轮调控周期中率先明确提出取消限价政策的城市。

　关于取消限价的理由，《通知》表示，由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定，所以暂停执行《通知》中的限价政策。

　　衡阳市住建局资料显示，2017年衡阳房地产政策较为宽松，在一二线城市严调控政策挤压下的外地购房需求涌向衡阳，衡阳市商品房各项销售指标实现了较大幅度增长。

　　数据显示，2017年全年，衡阳中心城区累计销售商品房45914套、面积507.35万平方米、金额256.02亿元，与去年同期相比分别增长20.21%、20.79%、37.90%。尤其是2017年12月，衡阳市中心城区住宅销售均价同比增幅高达106.58%。

　　同时，2017年衡阳市中心城区新建商品房住宅网上签约均价为4800元/平方米，同比增长15.83%。

　　2018年，衡阳房价一路上涨。吉屋网发布的数据显示，截至2018年11月，衡阳新房价格为7272元/平方米，环比增长10.3%，同比增长50%;二手房均价为5500元/平方米，同比增长18.4%，环比微跌0.7%