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重庆蔡家:破茧成蝶

来源:头条地产

2020-04-28 17:15

洁净的车间里,坯件进入数控机床经过车、磨、钻、铣等工序,自动刻录上二维码,加工好的零部件再搭乘自动化物流小车进入装配车间,扫描二维码,产品型号及装配参数显示在装配线的屏幕上,工人把...

洁净的车间里,坯件进入数控机床经过车、磨、钻、铣等工序,自动刻录上二维码,加工好的零部件再搭乘自动化物流小车进入装配车间,扫描二维码,产品型号及装配参数显示在装配线的屏幕上,工人把零部件放在装配线相应位置,几把微型螺丝刀自动落下,铆准螺丝开始同时旋转。

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这一幕场景发生在中国西部城市重庆主城北部一个被嘉陵江环绕的半岛——两江蔡家智慧新城。一大批颇具未来感的智能制造、工业互联网、大数据高科技企业、资本、人才正在这里聚集,书写着新的传奇。

横河川仪智能工厂

蔡家位于重庆主城北部,中梁山麓,嘉陵江环绕,隶属于北碚区,同时也是国家级新区两江新区的重要组成部分,是重庆都市圈大型城市组团之一,也是重庆智慧产业和宜居城市建设的桥头堡。

蔡家是重庆唯一具有“三区”叠加优势的区域,既是中国第三个国家级新区两江新区的重要组成部分,也是中国(重庆)自由贸易试验区的重要组成部分,其工业拓展区也在2019年底正式成为重庆市高新区的组成部分。在2020年1月中央确定的成渝双城经济圈国家战略中,重庆重点布局智能制造和工业互联网等产业,其中蔡家也将扮演重要角色。

面对国家战略和重庆城市发展战略的叠加,蔡家确立了产城融合的智慧新城的定位,制定了两江新区蔡家智慧新城建设总体规划。2019年重庆市北碚区政府工作报告提出,以蔡家智慧新城为主体,围绕先进制造业和现代服务业两大主题,大力发展智能制造、信息技术、工业互联网、服务贸易等新兴产业,高水平建设产业兴旺、万物互联、生态宜居的现代化“智慧新城”。

据蔡家智慧新城管理委员会介绍,蔡家智慧新城2019年招商引资签约金额326.72亿元,引进中外500强企业2家。房地产新开工面积197万平方米,完成销售面积163万平方米。完成税收43.77亿元,同比增长36.1%。

同时,蔡家城市建设也突飞猛进,交通、教育、医疗、商业配套不断完善,城市更加繁荣,人口不断进入,正在成为重庆主城重要的中高端居住区,常住人口已达21万,一个产城融合、宜居宜业的智慧新城正平地而起。

产业篇

中国西部智慧产业高地:工业互联网“三大件”齐聚蔡家

2020年1月3日,中央财经委员会第六次会议提出推动成渝地区双城经济圈建设的国家战略。未来成渝地区将打造成为具有全国影响力的科技创新中心,其中重庆将重点建设智能制造中心,推动大数据改造传统产业的进程。而蔡家正是重庆智能制造、大数据产业为主导的核心产业区域,在未来成渝双城经济圈的产业分工中将扮演举足轻重的角色。

“蔡家近年来不断加大智能制造、工业互联网等新兴智慧产业招商引资力度,夯实产业基础,目标坚定地朝着智慧新城迈进”。两江新区蔡家智慧新城管理委员会相关负责人表示。

 航天云网工业大数据创新中心

以推动互联网、大数据、5G、人工智能和实体经济深度融合,加快制造业的数字化、网络化、平台化、智能化转型的工业互联网产业成为蔡家智慧新城重点发展方向。为此,蔡家设立了面积40万平方米的工业互联网产业生态园。就在2019年,蔡家智慧新城赢得了工业互联网“三大件”齐聚:中国工业互联网研究院重庆分院、国家工业互联网大数据重庆分中心、国家级工业互联网平台应用创新体验中心(西南地区)在蔡家落户。

其中,计划2020年建成的中国工业互联网研究院重庆分院、国家工业互联网大数据重庆分中心,将以打造工业互联网科研、大数据与产业高地为重要抓手,打造工业互联网产业生态园,形成全国工业互联网先行区。

同时,航天云网重庆市工业大数据制造业创新中心成功获得授牌,优易数据西南总部基地等项目也在蔡家落户。必维西部化学材料检测中心、艾赛博生物技术、国贵赛车等产业项目建成投用。目前已建成并投入使用工业大数据公共开放平台、数字化资产管理运营平台、产业应用决策大数据平台等工业互联网和大数据平台7个。蔡家的工业互联网基地正申报国家工业互联网示范基地。

如今,蔡家的大数据创新生态已开始逐步形成。大数据引领出的创新生态,正在把蔡家的工业引向转型升级,走向蝶变。

本文开头场景就是重庆横河川仪有限公司的“新一代E系列智能变送器生产智能工厂”的生产场景,这是一家把传统产业智能化的工厂,通过对既有生产线进行智能化升级,让生产环节通过大数据实现自动衔接。据蔡家新城管理委员会介绍,除了智能工厂之外,蔡家智慧新城在2019年还有华安钢宝利、海斯坦普、颜宏齿轮、力帆、顺多利和川仪自动化等企业成功申报6个数字化车间。神驰机电还获得国家工信部的专精特新“小巨人”称号,实现了IPO上市;广仁铁塔、捷荣四联入围工业互联网试点示范项目;颜宏齿轮获得驰名商标称号。

就在2019年,重庆高新区北碚片区,蔡家的工业拓展区也被纳入其中。重庆高新区北碚片区定位为重点发展智能传感器、电子信息产业、汽车(新能源)工业及零部件产业、智能机器人、新材料等新兴产业。

截至目前,蔡家已入驻工商实体企业548家,其中世界500强企业19家、中国500强企业13家。同时,培育建成院士工作站2个、博士后工作站3个、国家工程技术中心2个、国家级企业技术研究中心2个和一批市级工程技术研究中心、企业技术研究中心。

“大数据智能化产业已过‘半璧江山’,让我们的工业发展,有了自信。”重庆市北碚区经信委相关负责人说,如今,大数据智能化产业已成北碚经济的最大增长点。

“智慧新城的打造并不是单一的产业方面”。两江新区蔡家智慧新城管理委员会相关负责人表示,蔡家也在致力于将智慧技术和元素融入到规划建设、交通出行、市政管理、医疗卫生等各个领域。

 工业互联网生态园

自贸区:文化与现代服务的新空间

2017年,中国(重庆)自由贸易试验区两江片区蔡家区域挂牌成立。为突出蔡家区域发展特色,蔡家确立了错位发展的定位,依托北碚区文化底蕴丰厚的特点,重点发展电子商务、文化旅游创意、总部经济贸易等现代服务业和战略性新兴产业,其中又以文化产业为主打,重点布局国际商务中心、国际文化中心、滨江休闲旅游三大片区。

重庆自贸试验区两江片区蔡家区域成立两年,便吸引1000余家企业入驻,中国(重庆)自贸试验区•国际文化艺术交流中心已在蔡家自贸区挂牌。蔡家自贸区总部基地项目一期工程也已正式动工,预计2020年底正式投入使用。未来,蔡家将以国际文化艺术交流中心挂牌和大型国际顶级赛事的举办为契机,以产业的形成促进扩大对外开放,推动形成全面开放新格局。

宜居篇

产业快速发展的同时,蔡家更以山水环绕的自然生态景观闻名,也是重庆城市向北发展的自然延伸带,因此蔡家又被定位于生态宜居新城,“人产城景融合”成为蔡家智慧新城的全新标准。

随着轨道交通、跨江大桥不断开通,蔡家与重庆主城核心区的心理距离正在消除,教育、医疗、商业配套不断完善,沿江休闲旅游带的修建,使得蔡家成为近年来重庆北区最炙手可热的人居高地,居住人口大量涌入,商品房和土地成交量领先重庆全市。

 蔡家智慧新城城市建设一角

宜行:正在消失的心理距离

轨道交通方面,连接蔡家和主城的6号线已经开通,13号线、15号线、16号线也将经过蔡家。

嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道交通6号线大桥(悦来方向)三座跨江大桥已建成通车。正在施工的水土大桥、蔡家大桥分别将在2020年、2021年正式通车,礼嘉大桥、宝山大桥等多座大桥正加快推进中。水土大桥、蔡家大桥、宝山大桥和快速路一横线等“三桥一路”建成后,蔡家至江北机场、照母山、新牌坊等区域将提速至10分钟,北碚、江北、渝北“三北”地区将融为整体,真正实现互联互通。交通的发展,正让蔡家与主城核心区心理距离拉近,蔡家正迎来城市发展的爆发期。

在内部交通方面,两江新区蔡家智慧新城更规划有“五横六纵一环线”骨干路网,目前已累积建成道路约100公里。

宜学:重庆的教育高地

北碚区历来是重庆优质教育的富集地,拥有全国知名的西南大学,大、中、小、幼各层次教育均有在全市乃至全国处于一流的学校。蔡家作为北碚区的重要组成部分,基础教育配套同样得天独厚。

在教育配套方面,蔡家智慧新城共规划小学25所,初中5所,高中2所,完全中学3所。目前已建成投用10所学校,包括西南大学两江实验学校、兼善中学蔡家分校(一期)2所中学和6所小学。2019年9月,朝阳小学两江校区、朝阳小学金兴校区、碚都佳园小学、蔡家组团公租房小学4所新建小学同步投入使用,2000多名孩子踏入新校园大门。

朝阳小学金兴校区

宜游:滨江休闲文化旅游与大型主题公园

蔡家作为一个一面靠山、三面临水的半岛,拥有19公里嘉陵江江岸线,高达90%的植被覆盖率,在主城核心区内自然生态独一无二。因此,在蔡家规划中,利用自然环境的文化休闲旅游是必不可少的部分。

蔡家近几年依托19公里江岸线,建成了滨江公园、蔡家中央森林公园、观音岩公园、新寨子公园等14个公园,面积近2000亩,形成了蔡家最具活力、魅力和核心竞争力的“城市绿带”。仅2019年,蔡家就有同盛、同栖2个体育文化公园建成投用,瓶兰花公园等4个公园正加快建设。

同时,据重庆市文化和旅游发展委员会发布的信息,未来蔡家还将建一个占地5000亩以上的世界级国际旅游度假区,引入华纳、索尼派拉蒙、美高梅等IP,打造大型主题公园,对标上海迪士尼国际旅游度假区、北京环球影城国际旅游度假区。

宜居:低容积率打造的宜居新城

作为两江新区规划的高品质居住功能区,蔡家建筑容积率被明确要求控制在1.2左右。这也奠定了蔡家作为高品质居住区的底色,这几年大型开发商纷纷进入,以低密度的洋房、大平层住宅面市,形成了整个蔡家区域作为照母山之后又一个高端居住区的区域形象。

除交通、教育配套的完善,商业方面,25万平方米的中南商业综合体在2019年12月27日正式开工建设,红星美凯龙家居广场也将于2021年12月完工,蔡家区域商圈也正在形成。

 中南商业综合体效果图

高品质的居住环境、便捷的交通、蓬勃发展的产业、教育医疗商业配套的完善,使得蔡家赢得了重庆主城核心区人口和居住需求的涌入,成为重庆北区最受关注的居住区域,在2018年和2019年均成为主城商品房和土地销售的最热板块之一。据蔡家智慧新城管理委员会提供资料显示,蔡家智慧新城总面积88平方公里,其中已编控规面积约48平方公里,规划人口61万人。在2019年出让综合用地15宗,可见其热度。

正如重庆大学建设管理与房地产学院副院长、教授周滔所言:“蔡家在改变,不仅是价值高地,更逐渐成为重庆北区的重要人居高地。静水深流,破茧成蝶”。

未来:智慧新城与民营经济高质量发展示范区

未来,蔡家作为重庆众多国家级战略的承载地,作为重庆城市发展的新的空间,作为“人、产、城、景”融合发展以及智慧城市管理的新型发展模式的试验地,其发展潜力更加令人瞩目。

据了解,未来蔡家除以智慧新城为建设目标之外,还将在蔡家半岛建设民营经济高质量新发展示范区,建立包括复星民营经济高质量新发展示范总部基地、国信优易西南地区总部等在内的民营经济高质量新发展的示范集群。在政府服务方面,设立嘉陵江民营企业专项政务服务群和标准化服务群,包括针对企业的一企一策动态专项服务包和普惠式解决方案集成服务包,也包括居留落户、社保医保、子女就业、配偶就业、项目孵化、资金支持、职称评聘在内的额民营企业人才“一站式”服务项目。

蔡家已做好了准备。智慧蔡家、产业蔡家、宜居蔡家、生态蔡家,这个重庆主城北部的明珠,正在闪耀着诱人的光芒,迎来新十年的化蝶之变。未来值得期待!