8月24日,中国海外发展有限公司发布截至2022年6月30日止6个月未经审核中期业绩公告。

2022年上半年,中海系列公司合约物业销售额为1,385.0亿元,对应销售楼面面积为626万平方米。

报告期内,中海收入为1,037.9亿元,经营溢利为241.3亿元,毛利率为23.5%,归属股东净利润率为16.1%,分销费用与行政费用占收入比重为3.2%。公司股东应占溢利为167.4亿元;扣除税后投资物业公允价值变动收益后的股东应占溢利为149.6亿元,连同扣除汇兑净损益后的股东应占溢利为173.5亿元。报告期内,公司股东应占权益上升2.7%至3,528.1亿元,即每股资产净值为32.2元。

报告期内,中海物业发展收入为1,008.5亿元。

土地储备方面,2022年上半年,中海在中国内地新增21幅土地,新增总楼面面积为358万平方米。于2022年6月30日,中海系列公司土地储备为7,439万平方米。

于2022年6月30日,中海总借贷为2,698.2亿元,持有银行结余及现金1,253.2亿元。净借贷比率维持于41.0%的行业低水平。

截至2022年6月30日,中海资产负债率59.0%,净借贷比率41.0%,继续保持在「绿档」。期内,中海集团的加权平均融资成本3.44%。