云南产权交易所9月17日信息显示，云南省城市建设投资集团有限公司（以下简称“云南省城投集团”）拟转让其持有的成都环球世纪会展旅游集团有限公司51%股权及成都时代环球实业有限公司51%股权。后者已经被质押给融创。目前，上述挂牌信息仍处于预披露阶段，尚未公布挂牌底价，预披露期满日期为10月17日。

      2019年上半年，云南城投营业收入18.85亿元，同比下降51.86%。其中房地产开发收入仅7.57亿元；公司归属于股东亏损继续扩大，额度达7.85亿元，亏损额扩大325%。有业内人士分析称，近年来，云南城投经营业绩不佳，人事变动不断，此次股权出让，或与公司战略调整相关。

      7月2日，保利地产拟参与云南城投控股股东云南城投集团层面的混合所有制改革，城投集团控股股东可能因本次混合所有制改革发生变更，因此，该事项亦可能导致云南城投实际控制人发生变更。

      实际上，成都会展并非云南城投割下的第一块大肉。仅今年以来，云南城投已挂牌转让云南尚博房地产开发有限公司29%股权、大理华茂地产33%股权、天堂岛置业90%股权等诸多项目权益，其中多为底价处置。

       本次拟转让的成都会展成立于2003年12月17日，注册资本为6.04亿元，经营范围包括会议及展览展示服务；国内旅游和入境旅游招徕、组织、接待业务；国内旅游、入境旅游和出境旅游招徕、组织、接待业务等。

       截至2019年8月31日，成都会展录得营业收入14.81亿元，利润总额5.64亿元，净利润5.03亿元；报告期末，该公司的总资产为388.22亿元，负债总计220.74亿元，所有者权益约167.48亿元。

       时代环球成立于2017年8月8日，注册资本为1亿元，该公司为云南城投入股成都会展后新成立的公司，股东结构与成都会展完全一致。经营范围包括会议及展览展示服务；企业管理咨询；商务咨询（不含投资咨询）；房地产开发经营（凭资质证书经营）；酒店管理；住宿等。

      截至2019年8月31日，时代环球录得营业收入1.67亿元，利润总额-256.59万元，净利润-560.73万元；报告期末，该公司的总资产为66.85亿元，负债总计64.02亿元，所有者权益约2.83亿元。

      上述两个项目的转让方均为云南省城投集团。之前，云南省城投集团已将上述转让标的进行质押。其中，成都会展51%股权质押给中国银行股份有限公司云南省分行；时代环球51%股权质押给融创西南房地产开发（集团）有限公司。

       2016年5月，云南省城投集团以59亿元收购成都会展34.23%股权，同时以59亿元对成都会展进行增资，上述收购与增资动作完成后，云南省城投集团持有成都会展51%股权。随后2017年11月，云南城投发布公告称，拟以发行股份及支付现金向城投集团、邓鸿、赵凯、刘杨、尹红、邹全、柳林购买其合计持有的成都会展100%股权。今年6月19日，云南城投表示，经交易各方友好协商，决定终止购买成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权并募集配套资金暨关联交易事项。

       本次转让，也将影响晋宁未来城项目开发。如果本次转让成功，云南城投集团和成都会展将再无瓜葛，而成都会展的大股东也将易主他人。但由此而来的一个悬念是，不久前成都会展下属企业才在晋宁大湾片区拿下的晋宁未来城项目，将最终落入谁人之手？ 

今年6月，成都会展旗下的云南环球世纪会展旅游开发公司以24.85亿竞得晋宁未来城项目2010亩土地，地块位于上蒜镇大湾片区环湖南路西侧，比邻滇池，为千亩临湖宝地。7月，此项目举行了开工仪式。按照2017年签订的合作协议，云南城投计划与成都会展在晋宁打造一个千亿规模的未来城项目。可以说，成都会展旗下公司之所以能拿下晋宁未来城项目，完全是因为城投集团的缘故。云南城投集团转让成都会展51%股权后，其与晋宁未来城项目将完全脱离干系，而此项目的最终实控人也将变成获得成都会展控股权的企业。

       虽然项目最终掌控方有可能易主，但晋宁未来城建设进度仍在正常进行。就在最近，晋宁区还接连发布了大湾片区市政项目和湖滨带生态修复建设项目的规划公示。