近日，小编一走进美的公园天下的售楼部，就听见一位业主说：“到现在还有人敢买这个房子？”当小编问起这位业主的时候她说：“我们现在维权都难得很，你要买的话可要好好看看”。之后当小编和置业顾问聊起这个问题时，他却显得不以为意，他称现在的房子哪个没有问题，业主维权不过就是“想借机拿点赔偿款”。

一期业主房屋维权，成置业顾问口中的“借机讹钱”

公园天下项目2017年拿地，小区规划有13栋洋房和2栋小高层，从2017年底开盘销售至今，只目前在售的只有二期最后两栋洋房。在现场遇到的一位一期业主对小编说：你们还敢买吗， 一期业主都不愿意接房，闹得很凶了。

置业顾问解释说：“那个是7月初的时候，排水系统没修好，车库有积水业主就闹，我们都已经在休修了；现在哪个房子接房的时候没有问题，有些问题和很正常，这些业主还不是闹了就为了得到赔偿，而且维权的业主只是少数几户。”

再看样板间时，发现由于外墙腰线设计问题，3楼和8楼业主视野受到了阻碍，8楼由于没有外顶，下雨时会飘进阳台；这些都被归结为一期售房的置业顾问在介绍时没有给业主介绍到位。

从小区出来遇见业主所说的裸露在墙体外侧的很危险的天然气管道，置业顾问说那个天然气管道本来就裸露在外面，只是按道理来说应该放在栏杆里面而已。

既然你都知道应该放在栏杆里面，把它改一下就这么难？非得引得业主维权不可？

3楼8楼被腰线挡住的视野

裸露在外的天然气管道

学区划归介绍模糊 竟有“乡镇小学”替代“重点小学”的可能

介绍中，置业顾问说公园天下项目周边学校众多，不仅有有巴南区重点的鱼洞二小和重庆清华中学，还有南泉中心小学，远一点的私立小学，距离项目最近的地方还有一块规划的教育用地，以后孩子读书不成问题。但是问他具体读哪一所小学，置业顾问说就要等接房之后才能定下来。但是据周边置业顾问所说，这所巴南重点的鱼洞小学，金科已经与政府签订了文件，保证金科项目业主能优先就读该所小学，换言之，如果招生限制人数，那么美的业主的孩子极有可能无法就读。

再来说美的旁边最近的规划教育用地，由于在规划中，并没有说是什么学校，有可能是幼儿园、小学或者中学，如果是小学，有了鱼洞小学这个区重点在前，这个小学就极可能是普通小学，如果是幼儿园或者中学，那么美的业主的选择就是那所私立小学和南泉中心小学；私立学校不存在划片区问题，只要业主交够钱就能读；如果要读公立学校，目前的选择只有南泉中心小学了，但是美的并没有告诉业主这是一所乡镇小学，业主买房的时候避重就轻，等到业主钱都花了，房接了，以为孩子能读到重点学校的时候，才知学区划到乡镇小学，这对于业主何尝不是一种欺骗？

小区楼栋的整体分布

美的楼盘屡次出现前一期业主维权不接房，后一期销售却依旧火热的现象

不论是贵阳美的国宾府还是重庆美的公园天下，美的楼盘似乎有一点很相似：同一个项目前一期交房业主和开发商维权问题还没解决，新一期在售楼盘却依旧卖的火热。

就目前来看，周边轨道交通也还不完善，最近的茶园距离此还有5公里左右，如果你不开车，就只有公共车一种出行方式；规划的8号线鹿角站点从界石到龙兴预计2020年动工，三年完工；2号线的规划建设时间尚未确定。

据小编了解，2017年年底开盘的公园天下，是美的和荣安共同打造的项目，也是美的置业在重庆得第一个项目，拿地价在4000多，目前在售价格在12000-13000元/㎡。

作为美的入渝的第一个项目，本应该注重房屋品质服务，为美的赢得市场及口碑，以便之后拿地和销售，可是美的却在建造时问题频出，服务不及所值，在建造和设计时例如像天然气管道的美观，个别楼层业主的视野，车库排水积水等问题处理起来就这么难吗？如果美的在后期的物业和服务时依旧还是这样的态度，美的还会美吗？