重庆保交房已实现交付5.3万套
2025-03-02 18:35
截至2025年2月底,重庆全市共有333个保交房项目,截至目前已实现交付5.3万套。
据重庆市住建委消息,截至2025年2月底,重庆全市共有333个保交房项目,截至目前已实现交付5.3万套。
近年来,重庆市委、市政府高度重视保交房工作,成立市、区县、项目三级专班联动推进,坚持督导服务、分类处置、闭环管控三大工作机制,倒排工期、顺排工序,打表推进项目建设交付。
今年,重庆市住房城乡建委将继续聚焦重点区县、重点企业、重点项目,强化精准调度和督导服务,确保全面完成保交房收官任务。
制度创新 金融保障
项目有序推进复工建设
以重庆市江北区美好天赋项目为例,该项目由美好集团子公司重庆美唐置业公司开发建设,总建筑面积14.02万平方米,规划建设20栋住宅、1020套。2023年底,美好天赋项目在交付了一批次后,因为资金链断裂停工了,造成二、三批次521套已售房屋逾期难交付。
重庆市工作专班高度重视保交房工作,建立完善“日调度、周分析、月研判”工作机制,强化统筹协调和督促指导,对江北区美好天赋项目提级管理,联合有关部门单位多次召开专题会议,研究解决项目融资授信、建设交付等重难点问题。
同时,重庆市工作专班还指导江北区构建“1+2+5+N”保交房作战体系,成立了保交房工作专班,下设美好天赋项目帮扶工作小组专职推进项目处置工作,市、区工作专班共同督促美好集团落实保交房主体责任。
经过市、区两级工作专班深入研究,并根据项目资金资产与项目资金需求紧平衡的特点,一个适合美好天赋项目的融资方案出炉了。融资方案主要是通过审计项目资金资产制定方案、约谈债权方解除债务抵押、国有平台公司介入争取融资等形式争取银行贷款。
最终,在克服项目存量债务大、资本金不足、剩余资产被抵押等重重关卡后,美好天赋项目争取到银行贷款2.8亿元保障项目后期建设,并于2024年10月复工建设。
美好天赋项目建设现场
业主吃下安居“定心丸” 美好天赋项目建设现场 目前,美好天赋项目进展顺利,整体开发进度已达85%,精装修工程完成30%,园林景观与配套设施正在加速推进,预计6月15日全面完工验收,力争6月25日前达到交付条件,确保6月30日480套精装修拎包入住房能够如期交付。 美好天赋项目建设现场