以重庆市江北区美好天赋项目为例，该项目由美好集团子公司重庆美唐置业公司开发建设，总建筑面积14.02万平方米，规划建设20栋住宅、1020套。2023年底，美好天赋项目在交付了一批次后，因为资金链断裂停工了，造成二、三批次521套已售房屋逾期难交付。

    重庆市工作专班高度重视保交房工作，建立完善“日调度、周分析、月研判”工作机制，强化统筹协调和督促指导，对江北区美好天赋项目提级管理，联合有关部门单位多次召开专题会议，研究解决项目融资授信、建设交付等重难点问题。

    同时，重庆市工作专班还指导江北区构建“1+2+5+N”保交房作战体系，成立了保交房工作专班，下设美好天赋项目帮扶工作小组专职推进项目处置工作，市、区工作专班共同督促美好集团落实保交房主体责任。

    经过市、区两级工作专班深入研究，并根据项目资金资产与项目资金需求紧平衡的特点，一个适合美好天赋项目的融资方案出炉了。融资方案主要是通过审计项目资金资产制定方案、约谈债权方解除债务抵押、国有平台公司介入争取融资等形式争取银行贷款。

    最终，在克服项目存量债务大、资本金不足、剩余资产被抵押等重重关卡后，美好天赋项目争取到银行贷款2.8亿元保障项目后期建设，并于2024年10月复工建设。

美好天赋项目建设现场

    业主吃下安居“定心丸”

美好天赋项目建设现场

    目前，美好天赋项目进展顺利，整体开发进度已达85%，精装修工程完成30%，园林景观与配套设施正在加速推进，预计6月15日全面完工验收，力争6月25日前达到交付条件，确保6月30日480套精装修拎包入住房能够如期交付。

美好天赋项目建设现场