8月5日,成都成华区两宗纯住宅地走上拍卖台。其中,位于成都东客站板块内的保和街道地块被中海以总价约19.47亿元拿下,成交楼面价16000元/㎡,溢价率28%,并配建、无偿移交租赁住房面积比例12%。另一宗龙潭寺38亩地块则因未达底价最终流拍。

从成都市公共资源交易中心发布的土地公告来看,中海拿下的这宗地块面积约91.26亩,计算容积率2.0,起始楼面价12500元/㎡,采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

同日拍卖的另一宗土地位于成华区龙潭街道鹤林社区一组、鹤林社区集体,土地面积约38.22亩,也是一种纯住宅用地,计算容积率2.0,起始楼面价达11500元/㎡,采用“设置底价+最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。据悉,该地块的起始楼面价不仅是龙潭寺截止目前最高的楼面地价,也一举超过了往年的最高楼面地价。但意外的是,这宗“高调”土地却未达底价,遭遇流拍。