龙湖、荣和南宁拿地 五象南地价刷新至7866元/㎡

来源:头条地产

2020-05-28 12:03

5月27日,南宁五象新区和青秀区同时成功出让两宗袖珍地块,分别为27.6亩的南宁南保税区GC2020-041地块,和9.7亩的凤岭南三岸版块GC2020-040地块。

5月27日,南宁五象新区和青秀区同时成功出让两宗袖珍地块,分别为27.6亩的南宁南保税区GC2020-041地块,和9.7亩的凤岭南三岸版块GC2020-040地块。

最终,荣和以3.61亿元拿下南宁保税区27亩住宅用地,单价1311万元/亩,成交楼面价7866元/㎡,同时刷新五象南地价。南宁市渝银实业有限公司(银河&龙湖)则以1.5亿元竞得三岸板块9.678亩商业用地,成交单价1548万元/亩,成交楼面价7740元/㎡。

从出让公告获悉,GC2020-041地块位于南宁综保区海德路东面、金良路北面,总面积27.571亩,批准用途为城镇住宅用地,使用年限70年。容积率>1.5且≤2.5,建筑密度>18%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

据了解,该宗地旁边规划有商业用地、医院和公园绿化用地,距离3号线南延线保税区北站不到800米,南宁市一中五象校区(高中部)、金良路小学都在附近。

值得注意的是,这是荣和第二次布局五象南,该地块距离荣和·五象学府不过数百米。

另外一宗GC2020-040地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧,土地批准用途为零售商业、商务金融(各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为:商务金融35%-40%,其余为零售商业),使用年限均为40年。容积率>2.5且≤3.0,建筑密度>28%且≤45%,绿地率≥25%,建筑高度≤100米。

据悉,该宗地与正在开发的银河龙湖江与城为邻,预计将作为规划中的龙湖天街商业综合体扩充。