南宁楼市像南宁的天气，也渐渐在降温。随着年关将近，融资渠道继续收窄。在2019的最后一个月，包括知名房企在内，纷纷放下身段，一股年终大促的降价暗流涌动。天健·和府特价房源精装9字头、龙光天曜低的出奇的首开毛坯价，保利领秀前城、万达茂公寓等等……南宁楼市一扫第三季度的傲娇，开发商纷纷放下身段，进入快速回笼资金的各种销售节奏。

天健·和府甚至没有来得及印宣传册，销售人员用一张打印的平面图给编辑兜售他们的特价房，就销售员介绍：本次仅推8套，而和府的不同栋的不同户型的毛坯均价也在13000左右，这次的8套，带精装均价9600，低的让人惊奇。销售员解释说是别人买下来转让的。然而，在公开的备案数据里，编辑却找不到和府销售人员所说的这些房子的销售备案信息。

从本月第一周的成交数据看，明显开始增量，其中江南区成了产销大户，紧随其后的是五象新区所属的良庆。

南宁耀天投资公司总经理钟林峻认为，从可销售面积看，南宁的房源供应依然存在去存量压力。在长期看好南宁城市发展的情况下，目前，对于购房者来说，如果已经有了买房计划，并且经过了理性的考量，在充分权衡和现场考察之后， 现在买房是一个不错的入手机会。当然，房子是用来住的，不可以赌房价，盲目买房。