在购房时，购房者们总是容易听到“没有完美的楼盘”这句话，每个楼盘总是会存在着优点，同时也会多多少少存在着一些不足之处，例如轻轨房和商圈房因为紧邻轨道交通和商圈，所以总是不可避免会容易受到一些噪音的干扰，而那些相对安静适合居住的地方，又不免会存在着交通不便等情况。这种时候购房可能就需要全面考虑，找出一个性价比最高、最适合自己的房子。

巴南区的李家沱板块属于老城区，由于老城拆迁价格高、区域内基本没有多余土地等原因，这一区域内的新楼盘也相对较少。在众多楼盘中融创·金弈时代和中建·瑜和城都属于销售情况较好的项目，据置业顾问介绍，这两个项目之前销售的高层都是在开盘当天就售罄了，可见其火爆程度。那么这两个楼盘，到底谁的性价比更高一些？

从地理位置角度来看，融创·金弈时代位于李家沱老商业区都和广场附近，周边虽然也有很多老房子，但是整体属于商圈旁边。而中建·瑜和城则处于王家坝路，周边只有一些老房子，人气略显不足。融创·金弈时代位于都和广场附近的另一点优势在于交通相对较为便利，一般来说商圈附近的交通都会相对便利一些，再加上该项目位于李家沱正街，道路方面也会更好一些。居住在融创·金弈时代的业主平时出行可以乘坐公交车，想要乘坐轻轨也不需要太长时间就可以换乘。居住在中建·瑜和城平时也基本依靠公交车出行，但是在道路交通方面，王家坝路比李家沱正街的道路就要差一些了。王家坝路是一条双向两车道，目前已经不满足人们的需求，虽说这条道路后期会拓宽，但是具体什么时候回拓宽还是一个未知数。如果开车出行，王家坝路就容易出现堵车的情况。

从商业配套上面说，商业是融创·金弈时代的一大亮点。据置业顾问介绍，融创·金弈时代自带一个集中商业体，这一商业有点类似于成都的太古里，引入的也都是一些高端和网红的商家。众所周知，李家沱整个板块内最缺少的就是电影院，如今人们想要看电影还需要开车前往南坪、杨家坪等区域，但是融创·金弈时代的商业体中就有一个电影院，这以后将会方便周边的人群。除了自建的商业，融创·金弈时代旁边还有一个在建的环球时代广场，建成之后，这一区域将更加热闹。但热闹的同时也代表了人群的嘈杂与噪音的干扰，这就是商圈房带来便利的同时带来的一些负面影响。在噪音干扰与居住人群的纯粹性上来说，中建·瑜和城应该会更占一些优势，虽然中建·瑜和城自己也带有一个8万方左右的商业，但是这一商业体量不算很大，周边也没有其他大型商业，因此环境不算嘈杂，但是又能够满足业主平时的购物需求。除了一个商业之外，中建·瑜和城最大的亮点在于小区前往的体育馆。据置业顾问介绍，中建五局将于政府共同在这里打造一个体育馆，这将是李家沱区域内唯一一个体育馆，所以今后一些热爱运动的人可能会前来。

中建·瑜和城户型图

回归到产品本身来看，融创·金弈时代主要由公寓和高层产品组成，高层和公寓项目规模都不算很大。以高层产品为例，该项目内主要有两栋高层，中庭的空间也相对较小，居住起来体验感会受到一定程度的影响。此外，该项目主要为小户型产品，建面最大的高层为99.5㎡，户型较为方正，价格在1.09万元左右/平方米。而中建·瑜和城项目相对来说中庭比较大，此次在售的18号楼也是楼王的位置。但是该项目由于拿地价格较低，所以售价也相对较低，95㎡的房子单价在9100元左右/平方米，与融创·金弈时代的高层相比，单价相差近2000元左右/平方米。不过中建·瑜和城的户型与目前流行的横厅、竖厅等主流户型不同，该项目是餐厅与客厅错位的设计，且该产品的公摊面积过大，建面95㎡的房子套内仅有74㎡。

虽然融创·金弈时代与中建·瑜和城都位于李家沱板块内，但是这两个项目还是有一定的差别，融创·金弈时代位于商圈，价格较高，较缺中庭，交通却更加方便；中建·瑜和城位置较远，交通不算十分方便，但是该项目有体育馆，价格也比较便宜。由于每个购房者的需求不同，所以对于房子的性价比看法也各不相同，所以这两个项目都有可能是部分人心中的高性价比项目，也有可能都不是。