2018年1月4日，照母山板块最后一宗住宅用地出售，其吸引了10余家房企参与竞拍，在华宇、招商、远洋、龙湖、中骏、保利、深圳卓越、保亿、碧桂园+旭辉+美的、万科等多家房企中，龙湖最终以8亿的总价拿下该地块，楼面价为11393元/每平米，成为重庆楼市热点区域照母山的“地王”。

照母山楼盘众多，尘林间项目如何塑造项目优势？

重庆在近些年一直向北发展，这已是不争的事实。中央公园、悦来、国博、礼嘉、照母山、龙兴随便拿出一个，都是重庆楼市中的热点板块，常常占据新闻头版头条。照母山片区是重庆以房企撬动地区发展的成功案例，在民间更有“宇宙中心照母山”的网红称号，在众多知名房企扎堆的照母山，各路房企大秀十八般武艺，纷纷拿出自家的本领，照母山也因此成为展示各家房企实力的试验场。在这场竞逐中，龙湖有两个作品，一个项目是舜山府，另一个项目是有着“照母山地王”之称的尘林间，现在尘林间项目已成为照母山最后一个住宅项目，备受各方关注。

尘林间会拿出什么作品来面对消费者？这是人们关注的问题 。一直以来，令很多人困惑的是，尘林间项目所在的这块地长期以来地形地势不被看好，处于较为尴尬的位置 ，地处照母山的一个支脉小山坡上，三面被融创·凡尔赛、东原·星樾、康田蔚蓝海三个项目从三个方向夹击。在项目地现场，和讯网看到尘林间与康田蔚蓝海的洋房仅仅与马路相隔，尘林间靠近马路的一幢楼与马路隔得非常近。对此，龙湖工作人员回应道，“这里采用多道绿化来给业主呈现出身居闹市而不染的居家感受，在本属于市政建设内容的马路绿植由龙湖一手打造，并采用具有三层玻璃的行业顶尖门窗，防尘防噪。”

图为实景图

据悉，尘林间项目地势较为不平，针对此现象，龙湖集团邀请新加坡知名人士进行设计，大门采用五星级酒店式的升降观光电梯进入小区。据工作人员透漏，“这是给用户营造一种度假旅居的感受，像度假一样回家。”地势的不平整，龙湖采取了“大变法”来了个观光电梯，将劣势进行转化。当然，习不习惯还是另外一回事。

照母山最后一个住宅项目，尘林间现房出售

尘林间，闻其名便知其义，寓意其既入市，又出世，有陶渊明“采菊东篱下 ，悠然见南山”般的淡泊与雅致。事实上，该项目是一个头顶“照母山最贵低密宅地”和“龙湖26年来第一个现房大平层项目”光环的项目。

图为实景图

日前，和讯网走访该项目，项目现场工人正在紧急施工中，外立面已施工完毕，正在进行内部庭院及周围其它项目的施工。围绕项目地最外层施工墙面上印有龙湖·尘林间的广告宣传语。

据了解，龙湖·尘林间项目占地面积52.66亩，建筑体量7.02万方，以北为金山大道，以东为星光大道和金州大道，以南为金开大道，以西为兰海高速。

值得一说的是，尘林间项目地块容积率为2.0，属于高端大平层项目，据工作人员介绍，此项目的森林覆盖率超过59%，远远高于同期其它项目。用官方话语来讲，就是讲将传统文化与现代人居理念相融合，清新脱俗，自成一境，以求得万物得其所归，得以森林与城市相融之大境。

纵观周边楼盘容积率，除了别墅项目，尘林间属于低容积率住宅。据悉，此房为现房，也是照母山片区少有的纯现房。被问及为什么是现房？尘林间工作人员透漏，“一方面，这是政府规定，要求最后一块住宅项目必须以现房出售；另一方面，现房也是房屋品质的体现，最能体现施工质量、房屋质量。而现房也规避很多期房、精装房可能带来的各种问题。”

近来，全国多低发生了多起精装房因质量而起的维权问题，对此，多家房企开发商较为警惕和敏感。据了解，因精装修带来的维权问题，多家开发商更改了原本的精装修发展之策，纷纷改为清水房，而尘林间属于现房清水房。

据了解，龙湖·尘林间售楼部将于6月前后开放，预计于6、7月份开盘。目前，龙湖·尘林间外展场设在北城天街1F。